La tasa de interés promedio de los créditos hipotecarios en Chile volvió a bajar y se ubicó en 4,12%, alcanzando su nivel más bajo desde diciembre de 2021, según datos del Banco Central. El indicador confirma una tendencia a la baja sostenida y se posiciona como una señal positiva para quienes buscan acceder a la vivienda, aunque todavía lejos de los niveles previos a la pandemia.
Este descenso se enmarca en un escenario de incipiente recuperación del sector inmobiliario, impulsado por medidas como el subsidio a la tasa de interés, que ha incentivado una mayor competencia entre las instituciones financieras. En términos históricos, la tasa actual representa el registro más bajo de los últimos cinco años, reforzando expectativas de mayor dinamismo en la demanda hipotecaria durante los próximos meses.
En contraste, otros segmentos del mercado crediticio mostraron un comportamiento opuesto. Durante enero, las tasas de los créditos comerciales subieron a 8,4% y las de consumo escalaron a 23,4%, principalmente por el aumento del crédito en cuotas de tarjetas. A su vez, las tasas de captación en pesos se mantuvieron estables en la mayoría de los plazos, mientras que aquellas superiores a tres años registraron un alza, reflejando un escenario financiero aún dispar entre los distintos tipos de crédito.
